不能达到一致的，就别签合同了，签了后更麻烦。这是大事，别妥协！本身合同就是可以修改的，别听开发商说什么备案了就不能改了，如果开发商这样说，你就说签补充协议，把条款加进去就是了。
您是否和开发商签订了商品房认购书？如果签订，则在谈判过程中，如果双方达不成一致意见，您可以不签订合同，开发商退还定金。
