先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况： 一、购买期房 如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证； 二、购买现房 如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。 房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理； 2、房产证办出来后，原件通常押在银行； 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证； 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
没房产证不能交易吧。这种情况估计是找到当时购房合同，去地产商进行转让，如果房主那边是贷款的话，可以去问所在贷款的银行进行转贷。不过有种缺点，一般你这种是不到两年，房管所那边对地价的评估是没什么变化，业主如果升价，你首付就要多用现金给
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