这个主要看当初买房由于违约惩戒条款的约定，如果有，按照违约惩戒条款约定的内容执行，如果没有就比较麻烦。现在对方不配合，肯定是房子涨价过多，这个时候可以适当补贴对方，让对方配合办理两证。否则就只有走司法途径了。但会很麻烦
