请大家帮帮我 办理房产证

售楼部急着办的原因是：
你的房子买的时候，是期房，凭购房合同在银行抵押办理了公积金贷款，因为公积金中心不允许期房抵押，所以开发商缴纳了部分保证金才使你和其他人顺利办理了公积金贷款。
现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。
期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来了，所以他们当然很急着给你们办理房产证，好把自己的钱退出来了。
不过对于你来说，没有什么利害关系和损害，反而能免物业费，何乐而不为呢？
不过期房转为现房抵押后，房产证会交到你手里，抵押权证会保存在银行。银行一般不保存房产证的，不过，看银行的规定了，也有的银行会把房产证和抵押权证都保存在自己手里。你可以去自己贷款的银行咨询一下银行的政策，做到心中有数就可以了。

希望可以帮到你

开发商当然希望你能快点办理房屋产权证，因为他们在你们做按揭的时候给银行交了一笔担保款，只有按揭的业主把证办完结了 ，他们才能取出这笔资金。办证要自己亲自持身份证去 ，证不会发给你，但会发个房屋他项权证给你。然后这个东西一般是公积金或者开发商去领取，领取后存在住房公积金的。办证是需要交纳契税和登记费用。

你们的房产证不是自己去办理的？
你根本就不知道你们是公积金贷款？
如果公积金贷款已经下来了，并且已经在开始还款了，就不存在什么公积金和售楼处的什么事情，最好的，还是自己去办理房产证吧，自己的房子为什么不自己去做呢？