交易二手房为降低风险，首付款都是打入房管局设立的第三方托管账户，房管局出具收据凭证，没人会将房款直接给卖方。
你好！收据！要签字哦！个人建议，如果有帮到你，请记得采纳哦，我需要你的一点点鼓励，谢谢！祝生活愉快！
公证书
当然是收条
