公寓同样属于投资性产品。但投资公寓作为实体投资品，风险是较低的。与住宅产品相比酒店式公寓属于商用物业，不受购房套数的限制。公寓产品基本上都属于小户型物业，往往总价远低于住宅产品与商铺产品。通常建造于城市中心地带、城市交通枢纽、城市黄金商圈周边， 尽享优越配套。而且地段较好、品质卓越的公寓颇受中高级白领的喜爱，具有易出租，租金高的投资特性，投资回报率节节攀升。所以会越来越高端越来越贵。
你说为什么公寓越来越高端价格呢？越来越贵，这是因为人的消费水准所导致的，一般的公寓，如果各方面不好，都没人去住，只要你提升自己，才能有人住
这种对比不存在的，除非区域地段相差较大。同一地段楼盘酒店式公寓要比住宅便宜3层以上
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