没有房产证不能过户，也就不能贷款！
如果房主的房子做了贷款抵押，一定要让他将贷款全部偿还清了再买，一定要让他把房产解押。如果没有房产证也不要紧，毕竟房管局有备案。而且他应该出具购房合同和契税发票来证明这套房产的归属。
另外提前还贷的先决条件是商业贷款，而不是公积金贷款。因为公积金贷款是不允许提前还贷的。一定要搞清楚他的贷款是从那里贷的。
这个是比较麻烦。最好能找家正规的房产中介来帮助你们办理这些事情。毕竟没有关系办理这事是比较费劲的。
祝你好运
办理房产抵押贷款的前提有房产作为抵押，抵押的凭证就是房产权证，你说这个情况是肯定贷不了的。你如果把问题问得更清楚点，我可以根据你的说法给你建议。
不可以,一定需要房产证的.
没有房产证的房子不能贷款，不符合银行贷款的条件
没有房产证的房子也不能交易，过户
有抵押的房子也不能交易，过户
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除!