1、宗地是被权属界址线所封闭的地块。
2、通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的地块。
3、一个权利人拥有或使用不相连的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。
4、当一个地块为两个以上权利人使用或拥有，而在实地又无法划分它们之间的界限，这种地块被称为公用宗地。
一、独立宗地与共用宗地的区别
1、土地使用者的数量不同。
共用宗地:几个土地使用者共同使用同一宗土地；
独立宗地:只有唯一的土地使用者单独使用土地。
2、相互之间的界线难以划清称为共用宗地，界线清楚的称为独立宗地。
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